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オーナーのデータ

株式会社真永不動産
株式会社真永不動産
株式会社真永不動産

不動産投資の3つの効果

株式投資などと違い日々の値動きが少ないため、本業に集中しながら安定した収入を期待できます。オーナー様のほとんどはサラリーマンや公務員の方が大半です。

お客様の資産状況によっては、所得税や住民税・相続税などで節税効果を発揮できるケースなどもあります。

また、団体信用生命保険に加入しますので、オーナー様に万が一のことがあった場合、ローンは完済され、遺族に資産を残すことが可能です。ローン完済後は、家賃収入がありますので、年金対策として購入されるケースも多数あります。

不動産投資の3つの効果
建物

不動産投資

メリット1

頭金0円からできる!
​不動産投資

メリット2

入居率99.2%
​(2025年1月31日現在)

メリット3

​中古マンションに
特化

不動産市場

世界の主要都市と比較して、福岡・東京・大阪の不動産価格は安いと言われています。また、主要都市のワンルームマンションは、人口集中、建築規制の観点から今後も希少性が高くなることが予測されており、安定した需要と資産価値の維持が期待できます。日本の中古住宅市場を活性化する世の中の動きがあり、今後中古マンションの需要が高まっていくことが予想されます。

金融機関を活用した投資

不動産投資はご自分の信用力を活用し、金融機関から融資を受けて投資ができる数少ない金融商品です。

基本的には家賃収入でローンの返済を致します。ローン完済後は、キャッシュフローを生み出す物件が手元に残ります。利回りも安定しておりますので、将来の年金対策にも向いている投資といえます。

金融機関を活用した投資
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